目录
第一章项目总论 1
1.1项目概况 1
1.1.1项目名称 1
1.1.2项目性质 1
1.1.3项目选址 1
1.1.4项目简介 1
1.1.5建设内容 2
1.1.6投资估算与资金筹措 3
1.2效益分析 3
1.2.1经济效益 3
1.2.2社会效益 3
1.3项目评估结论及建议 4
1.4主要编制依据 5
第二章项目建设背景及必要性 6
2.1项目背景 6
2.1.1镇江幼儿教育发展现状 6
2.1.2民办幼儿教育质量参差不齐 7
2.1.3国家大力重视发展幼儿教育事业 8
2.1.4中国幼儿教育模式有待改进 9
2.1.5重视国学教育，传承传统文化 10
2.1.6青少年亟需素质拓展教育 10
2.2项目建设必要性 11
2.2.1建设幼儿园项目是镇江高质量幼儿教育事业发展的需要 11
2.2.2项目是构建社会主义和谐社会的需要 12
2.2.3项目是顺应世界整体教育思想的需要 12
2.2.4国学教育是传承优秀传统文化的重要方式 12
2.2.5素质拓展训练有利于提高青少年学生群体综合能力 13
2.3社会效益 13
2.3.1为当地幼儿教育提供高质量的教学服务 13
2.3.2为当地幼儿教育提供示范效应 14
2.3.3给当地青少年提供素质拓展的基地 14
第三章市场分析 15
3.1目标市场定位 15
3.2市场规模 15
3.2.1出生人口逐年增长 15
3.2.2二胎政策进一步增加幼儿数量 16
3.2.3市场规模预测 16
3.4分析总结 17
第四章项目选址和主要建设条件 18
4.1项目选址 18
4.2场址建设条件 18
4.2.1区位条件 18
4.2.2交通条件 18
4.2.3经济条件 19
第五章项目规划 20
5.1教育理念 20
5.1.1蒙特梭利教育理念 20
5.1.2国学教育理念 22
5.2早教中心规划 23
5.2.1硬件规划 23
5.2.2课程规划 28
5.3幼儿园规划 29
5.3.1硬件规划 29
5.3.2课程规划 32
5.4户外拓展基地规划 33
5.4.1基地拓展 34
5.4.2高空拓展 36
第六章项目建设内容及建设工期 38
6.1项目建设内容 38
6.1.1用地性质 38
6.1.2建设内容 38
6.2建设工期 40
6.3项目管理 41
第七章营销策略 42
7.1消费者行为分析 42
7.1.1早教中心的教育水平和园区环境是重中之重 42
7.1.2合理的入学价格是关键因素 42
7.2推广策略 42
7.2.1宣传资料发放 42
7.2.2微营销推广 43
7.2.3网络推广 43
7.2.4口碑推广 43
7.3价格策略 43
7.4选址策略 44
第八章组织结构与劳动定员 45
8.1组织结构 45
8.2部门职责及劳动定员 45
8.3员工管理 46
8.3.1员工招聘 46
8.3.2员工培训 48
第九章环境影响评价 49
9.1设计依据 49
9.2环境保护的原则 49
9.3建设场址环境现状 50
9.4主要污染源、污染物及治理方案 50
9.4.1废水 50
9.4.2固体废弃物 51
9.4.3废气 53
9.4.4噪音 55
9.5环境影响评价 55
第十章节能及绿化 56
10.1节能与节水 56
10.1.1依据与原则 56
10.1.2节能节水措施 57
10.2绿化 60
第十一章劳动安全与卫生 62
11.1劳动保护 62
11.1.1概述 62
11.1.2施工中的安全措施 62
11.1.3运营中的安全措施 63
11.2安全卫生措施 63
11.3消防措施 64
11.3.1编制原则 64
11.3.2编制依据 64
11.3.3消防措施 64
第十二章投资估算与资金筹措 66
12.1投资估算范围和依据 66
12.1.1投资估算范围 66
12.1.2投资估算依据 66
12.2项目投资估算 67
第十三章财务预测 71
13.1财务基本假定 71
13.2财务预测 71
13.2.1收入预测 71
13.2.2运营成本预测 72
13.3.3利润预测 73
13.3.4现金流量预测 74
13.4财务分析 75
第十五章结论与建议 76
15.1结论 76
15.2建议 77
